กรีนฟิลด์ แอดไวซอรี่ นักลงทุนรายใหญ่จากสิงคโปร์ จับมือ ฟัลครัม เวนเจอร์ส ร่วมลงทุนพัฒนาภาคอสังหาริมทรัพย์แนวราบโครงการบ้านเดี่ยว นำร่องโครงการ “พานารา เทพารักษ์” ภายใต้แนวคิด Exclusive Space, Privileged Life มูลค่าโครงการ 1,250 ล้านบาท บนพื้นที่ 30 ไร่ติดถนนใหญ่ ตำบลบางปลา อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ เน้นกลุ่มเป้าหมายหลักเจ้าของธุรกิจที่ต้องการบ้านเดี่ยวระดับ Premium มาตรฐานสากล
ดีภัค มิชรา ผู้ก่อตั้ง บริษัท กรีนฟิลด์ แอดไวซอรี่ จำกัด (Greenfield Advisory Pte Ltd – Singapore) กล่าวว่า กลุ่มกรีนฟิลด์ซึ่งมีที่ตั้งบริษัทแม่อยู่ที่ประเทศสิงคโปร์ ได้เริ่มเข้ามาลงทุนในประเทศไทยตั้งแต่ปี พ.ศ. 2553 โดยในช่วง 5 ปีแรกเข้าลงทุนธุรกิจบริการประเภทโรงแรม เซอร์วิสอพาร์ตเมนท์ ต่อมาทำการศึกษาวิจัยหลายธุรกิจ แล้วจึงได้ขยายภาคการลงทุนสู่การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น แม้ในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมาธุรกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยจะอยู่ในภาวะชะลอตัว แต่เชื่อว่ายังเป็นธุรกิจที่มีโอกาสในการสร้างมูลค่าเพิ่มและเติบโตได้ในอนาคต เนื่องจากฐานเศรษฐกิจของประเทศไทยยังแข็งแกร่ง ประกอบกับผลสำรวจความต้องการมีบ้านหลังแรกที่เป็นแนวราบในประเทศไทยยังมีอย่างต่อเนื่อง จึงทำให้บริษัทฯ ร่วมกับฟัลครัม เวนเจอร์สลงทุนภาคอสังหาริมทรัพย์แนวราบโครงการบ้านเดี่ยวโครงการแรกขึ้นในประเทศไทย ส่วนในอนาคตจะมีการขยายโครงการอื่น ๆ อย่างต่อเนื่อง
ด้าน สมศักดิ์ ศรีคุรุวาฬ ผู้อำนวยการ บริษัท ฟัลครัม เวนเจอร์ส จำกัด กล่าวถึงความเป็นมาของการจับมือเป็นพันธมิตรธุรกิจกับบริษัท กรีนฟิลด์ แอดไวซอรี่ จำกัด เพื่อก่อตั้งบริษัท ฟัลครัม เวนเจอร์ส จำกัด ในสัดส่วนการถือหุ้น 55:45 ตามกฎหมายการประกอบธุรกิจในประเทศไทย โดยเริ่มจากการชักชวนเข้ามาซื้อกิจการโรงแรมและคอนโดมิเนียมแอสพีร่าที่อำเภอสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี เป็นแห่งแรก จากนั้นซื้อที่ดินเปล่าที่อำเภอป่าตอง จังหวัดภูเก็ต และตามมาด้วยโรงแรม แกรนด์ สวิส สุขุมวิท 11 ในกรุงเทพฯ เป็นต้น ปัจจุบันฟัลครัม เวนเจอร์ส มีทั้งโครงการคอนโดมิเนียม, เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ และที่ดินเปล่าหลายแห่ง โดยดำเนินธุรกิจตามเป้าหมายที่จะดำเนินโครงการของบริษัทฯให้ได้อย่างน้อยปีละ 2 โครงการ ล่าสุดได้นำร่องโครงการ “พานารา เทพารักษ์” ภายใต้แนวคิด Exclusive Space, Privileged Life มูลค่าโครงการ 1,250 ล้านบาท บนพื้นที่ 30 ไร่ติดถนนใหญ่ ตำบลบางปลา อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ เน้นกลุ่มเป้าหมายหลักเจ้าของธุรกิจที่ต้องการบ้านเดี่ยวระดับ Premium มาตรฐานสากล
“จากนี้ไปจนถึงกลางปี พ.ศ. 2563 บริษัทฯมีแผนพัฒนาโครงการแนวราบในพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) และพื้นที่ตามแนวรถไฟฟ้าฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ คิดเป็นมูลค่ารวมประมาณ 5,000 ล้านบาท นอกจากนี้ ภายใน 5 ปีบริษัทฯ มีแผนเข้าระดมทุนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยอีกด้วย” ผู้อำนวยการ ฟัลครัม เวนเจอร์ส กล่าว
เมลดา คุณานุวัฒน์ รองประธานกรรมการฝ่ายขายและการตลาด บริษัท ฟัลครัม เวนเจอร์ส จำกัด ให้ข้อมูลโครงการ “พานารา เทพารักษ์ “ ว่า อยู่ใกล้สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ, MEGA บางนา, IKEA บางนา, ตลาดนัดเรือบิน, โรงพยาบาลบางพลี, โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 5, โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 3, โรงพยาบาลเซ็นทรัลปาร์ค, มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ บางนา (ABAC Bangna), มหาวิทยาลัยหัวเฉียว, โรงเรียนราชวินิตบางแก้ว, โรงเรียนสารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ, โรงเรียนนานาชาติสิงคโปร์กรุงเทพฯ (SISB), The American School of Bangkok (Bangna) เป็นต้น โดยมีรูปแบบของบ้านในโครงการเป็นบ้านเดี่ยว Premium Luxury 2 และ 3 ชั้น สไตล์ Modern บนที่ดิน 50-60 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 182-367 ตารางเมตร เพดานห้องสูงประมาณ 2.8 เมตร ทำให้ตัวบ้านโปร่งโล่งสบาย มีทั้งหมด 3 แบบ คือ บ้านขนาดเล็กสุด (Pride) 50 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 182 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน สำหรับครอบครัวเริ่มต้น บ้านขนาดกลาง (Precious) 60 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 215 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน รองรับสำหรับการขยายขนาดครอบครัว และ บ้านขนาดใหญ่ (Prestige) มีพื้นที่ใช้สอยถึง 367 ตารางเมตร 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน ที่มาพร้อมลิฟต์โดยสาร 1 ตัว และห้องแม่บ้านที่มีห้องน้ำในตัวแบบแยกทางเข้า-ออกจากทางหลักของบ้าน โดยออกแบบบ้านและบรรยากาศภายในโครงการ ตลอดจนสิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วน เช่น คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส ห้องประชุมพร้อมไวไฟ สวนสาธารณะภายในโครงการที่เน้นพื้นที่สีเขียว และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
นอกจากนี้ภายในตัวบ้านได้มีการติดตั้งระบบ Home Automation ทุกหลัง สำหรับราคาของบ้านในโครงการนั้นเริ่มต้นที่ราคา 7-15 ล้านบาท ซึ่งมีทั้งหมด 129 หลัง มูลค่าโครงการประมาณ 1,250 ล้านบาท ขณะนี้มียอดจองแล้วกว่า 20% พร้อมให้ชมบ้านตัวอย่างครั้งแรกในวันที่ 21 พฤศจิกายน ศกนี้