พบกับวารสาร Engineering Today ในรูปแบบ Hard Copy ตามงานแสดงสินค้าชั้นนำต่างๆ และรูปแบบของ E-Magazine ได้ที่ ookbee จะติดตามข่าวสารทางด้านวิศวกรรม เทคโนโลยีและอุตสาหกรรมที่อัพเดททุกวันได้ที่ FB: Engineering Today
วันเสาร์ที่11
พฤศจิกายน. 2560

» เนอวานา ไดอิ เปิดตัวบิ๊กโปรเจกต์ “บันยันทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ” ขึ้นแท่นคอนโดหนึ่งเดียว บนทำเลที่สวยที่สุดของโค้งน้ำเจ้าพระยา จัดพรีเซลล์


ประเทศไทย : บมจ. เนอวานา ไดอิ จัดพรีเซลล์ “บันยันทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ” (Banyan Tree Residences Riverside Bangkok) โครงการคอนโดมิเนียมใจกลางเมืองระดับ Ultimate Luxury บนทำเลที่สวยที่สุดริมโค้งน้ำเจ้าพระยา ย่านเจริญนคร เนื้อที่กว่า 5 ไร่ สุดพิเศษกับ Panoramic Riverview ทุกห้อง ราคาเริ่มต้น 22.9 ล้านบาท ในวันที่ 18-19 พ.ย. นี้ ณ Sale Gallery มั่นใจเป็นโครงการเดียวที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยท่ามกลางทัศนียภาพที่งดงาม ภายใต้แนวคิด The Sanctuary for your Soul มูลค่าโครงการรวมกว่า 6,500 ล้านบาท

ศรศักดิ์ สมวัฒนา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.เนอวานา ไดอิ กล่าวถึงโครงการบันยันทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ ว่า หลังจากซื้อที่ดินผืนนี้ราว 10 โครงการ บริษัทฯ ได้พัฒนาโครงการ “บันยันทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ” ซึ่งโครงการนี้ถือเป็นโครงการพรีเมียมที่สุดที่ เนอวานา ไดอิ เคยพัฒนามา โดยมีแนวคิดโครงการ คือ The Sanctuary for your Soul ที่จะมอบความสงบ ความเป็นส่วนตัวอย่างสูงสุดให้แก่ผู้อยู่อาศัย โดยมีจุดเด่นโครงการที่สำคัญ 3 ประการคือ

ประการแรก Tranquility ความเงียบสงบ ทำเลที่อยู่ท่ามกลางความเงียบสงบของชุมชนเก่าแก่โบราณ อันเป็นส่วนหนึ่งของเขตเมือง เก่า (Old City District) และศูนย์กลางการค้าและธุรกิจ (Central Business District) ย่านสาทร ที่สำคัญที่สุดของมหานคร กรุงเทพฯ ง่ายต่อการหลีกหนีจากความวุ่นวาย เพื่อค้นพบความสงบ นอกจากนี้ยังมอบความเป็นส่วนตัวสูงสุดด้วยจำนวน ห้องชุดเพียง 133 ยูนิต บนพื้นที่กว่า 5 ไร่ จำนวนห้องพักต่อชั้นสูงสุด เพียง 4 ยูนิตเท่านั้น ทุกห้องนอนจะเป็น River Front และมีล็อบบี้ลิฟท์ส่วนตัว (Private Lift Lobby) ช่วยนำส่งถึงห้องพักแบบสุด Exclusive

ประการที่ 2. Rarity - ความพิเศษที่หาได้ยาก เป็นคอนโดมิเนียมทรงสูง 45 ชั้น ที่ถูกออกแบบให้เป็น Single Loaded Corridor ทุกห้อง เป็นวิวแม่น้ำแบบพาโนรามิค บนพื้นที่แห่งสุดท้ายเพียงแห่งเดียวในเมืองหลวงที่สวยที่สุด และใกล้กับริมแม่น้ำเจ้าพระยามาก ที่สุด ซึ่งทำให้ทุกห้องพักได้สัมผัสกับทัศนียภาพอันงดงามของสายน้ำหลักของประเทศไทย

ประการที่ 3. Impeccable Quality - คุณภาพไร้ที่ติ การเลือกสรรสิ่งที่ดีที่สุด และคุณภาพอันไร้ที่ติมาไว้ ณ ที่นี่ที่เดียว ไม่ว่าจะเป็นคุณภาพระดับมาตรฐานบันยันทรี (Banyan Tree Branded Residences), ที่ปรึกษาการออกแบบอย่าง SCDA, ผู้รับเหมาก่อสร้างระดับ Top Tier อย่าง บวิค-ไทย หรือแบรนด์เฟอร์นิเจอร์ชั้นนำอย่าง Poliform

"แนวคิดในการออกแบบโครงการฯ The Sanctuary for your Soul ต้องการเน้นให้ผู้ที่พักในโครงการได้เข้าถึงการพักผ่อน อย่างแท้จริง และเรียกได้ว่าสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางทั้งหมดถูกออกแบบให้เห็นวิวแม่น้ำแบบพาโนรามิคในทุก มุมมอง โดยมีพื้นที่ส่วนกลางมากถึง 59% ของพื้นที่อาคาร เป็น Facility ถึง 6,000 ตร.ม. มีที่จอดรถถึง 200% ของจำนวน ยูนิต โดยมีสิ่งอำนวยความสะดวกระดับ Super Premium อาทิ Residence Lobby ถึง 3 จุด, Panoramic View Swimming Pool ถึง 2 สระ, Riverfront Jacuzzi Pool ที่สามารถมองเห็นวิวโค้งน้ำเจ้าพระยาแบบพาโนรามิค อีกทั้งยังมี River Front Private Dining Room ที่พร้อมให้บริการ แบบ Private Chef Table จากโรงแรม 5 ดาว* และ Sanctuary Spa ที่สามารถเรียก เทอราปิสจากบันยันทรี* มาบริการที่โครงการได้อีกด้วย" ศรศักดิ์ กล่าว

ด้านการออกแบบทางสถาปัตยกรรมและงานก่อสร้างโครงการบันยันทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพนั้น ล้วนแล้วแต่เลือกทีมงานระดับแนวหน้าของไทย และบริษัทระดับชั้นนำของโลกมาร่วมงานทั้งสิ้น อาทิ โครงการได้เลือกใช้ SCDA Architect บริษัทที่มีชื่อเสียงด้านการออกแบบงานสถาปัตยกรรมระดับโลกจากนิวยอร์ค สหรัฐอเมริกา มาเป็นที่ปรึกษาและทำงานร่วมกับบริษัท อินทีเรียอาร์คิเทกเชอร์ 103 ในการร่วมมือกันออกแบบอาคารภายนอก การตกแต่งภายใน รวมไปถึง ภูมิสถาปัตยกรรม จนเกิดเป็นความสวยงามที่เรียบหรู สะท้อนถึงแนวคิดเพื่อการใช้ชีวิตได้อย่างมีความสุข และเต็มไปด้วยรสนิยมที่ไม่เหมือนใคร ด้านการออกแบบการใช้แสงสีบนอาคารก็ได้บริษัทชั้นนำที่ออกแบบที่สิงคโปร์มาช่วยในการดูแลงานด้วย พร้อมกันนี้ยังร่วมดำเนินงานก่อสร้างโครงการโดย บริษัท บวิค-ไทย บริษัทที่คร่ำหวอดในวงการก่อสร้างและมีผลงานเป็นที่ยอมรับในระดับสากล

"โครงการนี้เราตั้งใจที่จะก่อสร้างโครงการก่อนเปิดขาย โดยเริ่มก่อสร้างแล้วตั้งแต่ปลายปี 2559 และคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในสิ้นปี 2561" ศรศักดิ์ กล่าว

โครงการ บันยันทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ เป็นโครงการคอนโดมิเนียมระดับ The Ultimate Luxury บนโค้งน้ำเจ้าพระยา ย่านเจริญนคร มีพื้นที่ 5-1-10 ไร่ จำนวน 1 อาคาร สูง 45 ชั้น จำนวน 133 ยูนิต มูลค่าโครงการกว่า 6,500 ล้านบาท ราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่มากกว่า 300,000 บาท/ตร.ม. ซึ่งแต่ละชั้นมีห้องพักอาศัยสูงสุดเพียง 4 ยูนิตเท่านั้น

สำหรับแบบห้องของทางโครงการฯ มีให้เลือกถึง 5 แบบ (Room mix) คือ 1) แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 69.40-85.45 ตร.ม จำนวน 48 ยูนิต 2) แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 156.40-179.20 ตร.ม. จำนวน 66 ยูนิต 3) แบบ 3 ห้องนอน ขนาด 243.10 ตร.ม. จำนวน 16 ยูนิต 4) แบบ 4 ห้องนอน ขนาด 417.35 - 419.85 ตร.ม. จำนวน 2 ยูนิต และ 5) Penthouse ขนาด 836.70 ตร.ม. จำนวน 1 ยูนิต ราคากว่า 300 ล้านบาท มีที่จอดรถมากกว่า 260 คัน หรือ คิดเป็น 200% ของยูนิตทั้งหมด

โดยผู้ซื้อโครงการนี้จะได้รับบริการสุดพิเศษที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะของบันยันทรี คือ สิทธิ์การเป็นสมาชิก The Sanctuary Club เพื่อรับสิทธิประโยชน์จากแบรนด์ในเครือทั่วโลกได้รับส่วนลดสูงสุด 30% ไม่ว่าจะเป็น บันยันทรี อังสนา แคสเซีย ดาหวา หรือลากูน่า รวมถึงการเป็นสมาชิกแบบ Banyan tree Private Collection เพื่อรับสิทธิประโยชน์จากการเข้าพักในเครือ ไม่ว่าจะเป็นประเทศ ญี่ปุ่น, โมร็อคโค, สก็อตแลนด์, ลอนดอน, บาหลี และคอสตาริก้า โดยโครงการนี้ได้วางกลุ่มลูกค้าเป้าหมายไว้ที่กลุ่ม Super Premium ทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ

นอกจากนี้โครงการฯ ยังเดินทางได้สะดวกด้วยท่าเทียบเรือส่วนตัวของโครงการ (Private Floating Jetty) พร้อม Shuttle Boat Service, และยังมี Chao Phraya Veranda พร้อม Sunken Seat Area, Riverfront Sunrise Yoga Deck, Riverfront Function Room & Board Room รวมไปถึงบริการระดับโรงแรม 5 ดาว Doorman และ Concierge เป็นต้น

ศรศักดิ์ กล่าวเพิ่มเติมว่า ปัจจุบันงานก่อสร้างโครงการฯ คืบหน้าถึงชั้น 20 จากทั้งหมด 45 ชั้น โดยในวันที่ 18-19 พ.ย. นี้ พร้อมจัดพรีเซลล์และเปิดให้ชมห้องตัวอย่างครั้งแรก ที่ Sales Gallery ณ ที่ตั้งของโครงการ ด้วยราคาพิเศษ เริ่มต้นที่ 22.9 ล้านบาท ล่าสุดจากการเปิดขายในรอบ VVIP ที่ผ่านมา มียอดจองแล้วถึง 36% ซึ่งสัดส่วนมากกว่า 50 % เป็นชาวต่างชาติ

ด้านอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ ซีบีอาร์บี ประเทศไทย กล่าวว่า ตั้งแต่ ปี 2013 -2014 ไทยเริ่มมีโครงการระดับ Luxuary บนพื้นที่ริมแม่น้่ำเจ้าพระยา (CBD) ใน ปี 2015 มีโครงการระดับ Super Luxuary ทั้งหมด 2 โครงการ และในปี 2017 มีโครงการระดับ Super Luxuary หนึ่งโครงการ คือ โครงการ บันยันทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ ซึ่งทั้ง 3 โครงการ บริหารจัดการโดยโรงแรมระดับ 5 ดาว

ด้วยจำนวนที่ดินริมน้ำตั้งแต่โรงแรมแชง-กรีล่ามีน้อยมากในการพัฒนาโครงการ อีกทั้งที่ดินที่เห็นแม่น้ำเจ้าพระยาทุกยูนิตยิ่งหายากมากการที่มี Supply ทางด้านนี้น้อยมาก ประกอบกับภาครัฐให้ความสำคัญกับการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน มีการสร้างรถไฟฟ้า MRT สายสีทอง และการท่องเที่ยว ตอบโจทย์นักลงทุน ทำให้นักลงทุนมองว่า Asset นี้น่าจะสูงขึ้นและทำกำไรได้มากขึ้น โดยเฉพาะต่างชาติให้ความสนใจโครงการ CBD สูงถึง 30-40% อีกทั้งการมีแบรนด์โรงแรมชื่อดังอย่างบันยันทรี มาบริหาร ทำให้มั่นใจในการการบริหารงานนิติบุคคลอาคารและการบำรุงรักษา ทั้งนี้ในอีก 4-5 ปีข้างหน้า คาดว่าราคาคอนโดริมแม่น้ำจะสูงกว่าคอนโดทั่วไปเฉลี่ยอยู่ที่ 319,444 บาท/ตรม.

Main


ข่าวใหม่

•  ปรียนาถ สุนทรวาทะ คว้ารางวัล “IEEE PES Thailand Chapter Women in Power Award 2017”  [23 พ.ย. 2560]

•  ซิสโก้ผนึกกำลังตำรวจสากล (INTERPOL) ต่อสู้อาชญากรรมทางไซเบอร์ร่วมกัน [23 พ.ย. 2560]

•  Thailand Economic Outlook 2018 : An Era of Business Transformation  [15 พ.ย. 2560]

•  ซันโย เอส.เอ็ม.ไอ. วางใจให้ซิสโก้ ติดตั้งโซลูชั่น IoT บนเครือข่ายเครื่องทำความเย็น ตรวจสอบการทำงานแบบเรียลไทม์  [15 พ.ย. 2560]

•  Solvay Performance Polyamides ขึ้นราคา Technyl® Polyamide Compound ในเอเชีย [14 พ.ย. 2560]


Engineering Today :

วารสารรายสองเดือนเพื่อความก้าวหน้าทางด้านวิศวกรรม
พร้อมเสิร์ฟสาระความรู้และข่าวสารที่ทันสมัย
ผ่านเว็บไซต์ www.engineeringtoday.net
ตอบโจทย์การบริโภคข้อมูลข่าวสารในยุคเศรษฐกิจดิจิทัล (Digital Economy)

Contact

บริษัท เทคโนโลยี มีเดีย จำกัด
471/3-4 อาคารพญาไทเพลส ถ.ศรีอยุธยา
แขวงทุ่งพญาไท เขตราชเทวี กทม. 10400

E-mail : webmaster@engineeringtoday.net
Tel. 0-2354-5333, 0-2644-6649
Fax. 0-2640-4260